Аккумулирование капиталов населения в местную экономику


adresa-rekviziti-i-podpisi-storon.html
adresaciya-kompyuterov-v-internete.html

Создание, так называемых «народных акционерных обществ» в сфере услуг.

Создание организаций, которые способны аккумулировать местные средства, для местных бизнес-проектов.

Ориентировать часть экономики города на сельхозпроизводство

Создавать условия для предприятий в сфере сельского хозяйства – услуги для сельскохозяйственных предприятий, услуги и досуг для сельских жителей.

Сфера Реабилитации после тяжелых заболеваний

Создание предприятий оказыващих услуга в сфере здравоохранительного туризма, в том числе реабилитации после тяжелых болезней.

Городская среда

Общие Принципы развития городской среды:

Комфортная материальная и нематериальная городская среда привлекает и удерживает жителей, привлекательная для туристов.

Приниципы:

· Удобство, чистота и комфортность городких пространств для жителей;

· сохранение стиля у города;

· малоэтажное, экологичное жильё;

· удобство Живого Города для всех категорий жителей, безбарьерность среды;

· наличие разных общественных пространств для жителей;

· новой застройки, общественных пространств (с учетом потребностей разных категорий);

· удобный общественный транспорт;

· эффективное транспортное сообщение и логистика внутри города, и города с пригородами;

· хорошие дороги;

· развитая вело-пешеходная инфраструктура.

Общее преложение - принять на работу в администрацию урбаниста, или нанять соответствующую организацию.

Городские общественные места

Текущее состояние:

Жителям не нравится. Нет концепции флористического оформления города. Убогие и грязные общественные пространства: парки, площади, набережная.

Жителям понравились:

· скульптура - Железный дровосек

· кованные скамейки с рекламой;

· новые детские площадки.

Предложения:

1) Производить Озеленение города - Создание концепции флористического оформления города, нанять на работу в администрацию дендролога и флориста, или нанять организацию, которая занимается такой деятельностью.

2) Осуществлять обрезку деревьев - своевременно оформлять деревья вдоль дорог.

3) Парки и пригородные лесопосадки – чистить, обрабатывать от клещей

4) облагородить места для проведения массовых мероприятий - том числе - площадки около ДК

5) Облагородить парк Ленина

6) общественные туалеты - биотулалеты и мусорные баки около Камы - в выходные и праздничные дни

7)создать места для общения людей разного возраста: увеличить количество детских игровых площадок во дворах; площадки для молодежи; для развлечения пенсионеров; больше мест для прогулок.

8) Памятники. Ставить в городе Интересные памятники - в город есть творческие люди: много художников, краснодеревщиков, кузнецов. Для установки нужно проводить конкурсы, чтобы население само оценивало (в разных местах - устанавливать урны для голосования).



9) Обязать организации отвечать за территорию вокруг входной группы, поддерживать чистоту и визуальную красоту.

10) Создание условий для предвижения по городу инвалидов, женщин с колясками - установить пандусы для подъема, постепенно сделать съезды с бордюров в местах пешеходных тротуаров.

Просьбы

- асфальтировать пешеходные дорожки на Песьянке.

- поручни вдоль пешеходных дорожек на горках на ул. Пугачева.

- по ул. Ленина спиливание деревьев - в ураган отрываются ветки и падают на дорогу.

Строительство

Текущее состояние

Сочетание МКД и малоэтажного строительства.

Выделены несколько территорий под малоэтажную застройку.

Построенно много торговых центров, в которых пустуют торговые места.

Мало доступного жилья.

Нет стремления к сохранению уникального городского стиля.

Много ветхого жилья.

Вероятная перспектива

Увеличение полупустых торгово-офисных зданий.

Увеличение желающих индивидуально строить дома.

Увеличение ветхого и аварийного жилья.

Предложения

Привлекать в город для строительства организации, строящие жилье по доступным ценам (создание и развитие градостроительного кластера).

Создание на берегу (ул. Береговая, Труда) жилой зоны и зоны отдыха вместо промышленной зоны,

Сносить ветхие дома, строить новые дома в старом стиле (создание единого архитектурного стиля),

Просьбы:

Капитально отремонтировать ул. Ленина, как центральную улицу.

Архитектура

Текущее состояние:

1. Красивая старинная архитектура. Нужно восстанавливать - много старинных зданий, значительная часть находитсься в плохом состоянии, происходит ветшание, снос архитектурных памятников.

2. Нет единого городского архитектурного стиля, нет единой концепции дизайн-решений:

· разнобой вывесок и рекламы,

· правила регалментирующие оформление и архитектуру существуют, но не применяются,

· нет эффективного и объективного инструмента по контролю за внешним обликом фасадов домов, рекламы и др.

3. Застройка и оформление осуществляется без учета исторических особенностей, по собственному вкусу (безвкусию).

Вероятная перспектива

Утрата уникального архитектурного стиля города. Темпы утраты, сноса и необратимого несанционированного изменения объектов культурного наследния - примерно - 2-3 в год. С учетом того, что в городе около более менее достойных 50 объектов культурного наследия, через 10 лет архитектурный ансамбль в центре города, который является одной из основ туристического кластера, будет безвозвратно утрачен.

Предложения

1. Необходимо разработать механизма поддержания и восстановления в нормальном состоянии исторических памятников.

Создание своего архитектурно-проектировочного бюро, реставрационной строительной организации – для снижения расходов на проектнореставрационные работы.

Варианты финансирования рестарации:

- Возможно путем государственно-муниципально-частного партнерства.

- Федеральная программа «Старые города России».

- Увеличить налог на недвижимость для тех, кто не ремонтирует свои старые здания.

- Вместо уплаты налога на недвижимость - ремонт домов.

- Поднять кадастровую стоимость старых зданий, находящихся в плохом состоянии.

2. центральной части города нужен единый архитектурный стиль, строительство новых зданий в определенном стиле. Приведение архитектуры города к единому знаменателю.

3. Дизайн-код города. Единый стиль оформления.

Цели:

· облегчение восприятия рекламной и иной информации,

· сделать привлекательными городские фасады,

· единые для всех правила пользования городским пространством.

Это комплекс регламентов, определяющих:

- внешний облик фасадов, вывесок, места их установки, стиль входных групп,

- освещение, подсветка фасадов, цвет (цветовые гаммы) и материалы, размещение кондиционеров,

- прилегающую территорию,

- цветочное оформление,

- рекламу: места размещения и стиль.

Условие эффективности - это разработка с привлечением историков, архитекторов, дизайнеров, строителей, девелоперов, представителей бизнеса, заинтересованных горожан, собственников старых зданий, собственников помещений в старых зданиях, риэлторов.

Дизайн-код - Разработан в Ижевске и ряде других городов - Воронеж, Калиниград и др. Более актуален для Сарапула, чем для Ижевска. Проведенные опросы показывают, что к регламентации этой сферы готовы многие.

Реализация дизайн кода: начать с пилотного проекта. Например, Красная площадь и ул. Советская. Постепенность, по мере обновления вывесок, входных групп и др.

Триражирование опыта на остальную часть центра и далее. Важно - чтобы создаваемые правила были едины для всех, все равны при их испольнении и использовании - власть, бизнес, горожане. Если кто-то будет хитрить, это не останется не замеченным. Соотвественно все начнут нарушать.

4. Снести ветхие здания, построить новые в старом стиле (реплики), но из современных материалов.

Землеустройство

Предложение:

- отслеживать целевое назначение использование земель,

- не разрешать ставить торговые центры за счет территории детских садиков,

- усилить земельный контроль за крупными собственниками.

Благоустройство

1) Мусор

Текущая ситуация

- увеличение количества несанкционированных свалок.

Предложения:

- Увеличение количества муссорных баков, чаще вывозить из них мусор.

- Увеличение количества урн в городе, особенно в туристической части, своевременная уборка.

- Необходима борьба со свалками;

- Заставлять частников заключать договоры на вывоз твердых бытовых отходов,

- Введение системы раздельного сбора муссора,

- Штрафовать за сжигание пластика в частном секторе.

- Строительство мусороперерабатывающего завода.

Если люди мусорят, то нельзя чтобы они что-то требовали от города. Ущемление в правах для тех, кто мусорит.

Необходимо производить - воспитание у жителей кульутры поведения в общественных местах, объяснять людям, что это ваш город.

Городские пространства

Дать предписания ТСЖ и УК, чтобы во дворах, чтобы был единый стиль, производилось благоустройство.

Проводить конкурс на самый лучший благоустроенный двор.

Развивать в городе освещение освещение дороги, тротуары, дворы. Во дворах особенно зимой.

Озеленение

Текущее состояние:

Отсутствует внешний зеленый вид города. Разрозненные, нелогичные посадки и самопосадки. Мало клумб. На имеющихся клумбах цветы посажены не продумано.

Предложение:

- Нанять дендролога и флориста.

- Разработать политику озеленения города: создавать клумбы в общественных местах, высаживыть цветы многолетники и цветы, которые в цветении сменяют друг друга.

Необходимо систематически производить обрезку деревьев. Для придания деревьям красивой формы, устранения аварийных веток и деревьев.

Озеленение города станет плюсом для Туристического развитяи города.

Коммуникации

Текущее состояние

Устаревание коммуникаций – частые ремонты и раскапывание труб.

Вероятная перспектива

увеличение количества прорывов,

увеличение себестоимости на содержание коммуникаций и проведение ремонтных работ,

массовое отключение отопления в зимний период.

Предложения по улучшению или по решению проблемы

- разработать программу по замене коммуникаций - плановое полное обновление труб в городе,

- реализация программы на основе муниципально-частного партнерства,

- проводить коммуникацию туда, куда выделяют землю,

- использовать при прокладке и при ремонте коммуникаций современные долгосрочные материалы.

Отдельные просьбы

Ввести льготные тарифы по коммунальным платежам для старых домов.

Провести газ, электричество в частную застройку на Элеконде.

Автомибилизация

Текущее состояние

- постоянное увеличение количества автомобилей в городе и транзитного транспортного потока через город.

- на данный момент: пока нет больших пробок, парковок пока хватает.

- Автомобили пока не критично влияют на экологию города.

Вероятная перспектива

1. Увеличение количества автомобилей у жителей города и организаций - за 10 лет примерно на 20-40 %

2. Увеличение количества транспорта приезжающего в город в связи:

- со строительством моста через Каму

- развитием туристического кластера

3. Снижение парковочных мест. Отсюда: конфликты между автомобилистами; увеличение несанкционированных парковок.

4. Увеличение загрязнения от автомобилей (выхлопные газы + пыль = смог)

Следствием автомобилизации является то, что основным фактором загрязнения становятся не промышленные предприятия, а автомобили.

5. Ухудшение экологии.

Сарапул имеет возможность остаться экологически читым городом.




aktivnie-subekti-v-sisteme-ucheta-universitetskih-kursov.html
aktivnij-bezlichnij-a-b-motornaya-aktivnost.html
aktivnij-i-passivnij-transport.html
aktivnij-turizm-i-sostoyanie-strahovogo-rinka-v-respublike-bashkortostan.html
aktivnij-vnutrennij-kvadrant.html
ч     PR.RU™